辽宁驻地网许可证换地址，房东身份证真得“非交不可”吗？

一、先别急着复印身份证，这事得看“谁签的字”

很多辽宁的朋友最近在办驻地网许可证的通信地址变更，一看到材料清单里写着“需提供房东身份证复印件”，立马就慌了——房东出差了、不配合、甚至压根联系不上……其实啊，关键不在“房东有没有身份证”，而在“租赁关系是否真实有效、权责是否清晰可溯”。
如果租赁合同是您公司与房东双方签署的、盖章齐全、租期覆盖许可证有效期内，且合同中明确约定了通信地址用途（比如“用于通信业务备案及监管检查”），那这时候，房东身份证复印件只是辅助材料，不是硬性门槛。九蚂蚁在帮沈阳、大连、鞍山几十家企业跑过这类变更，80%以上都用“加盖公章的租赁合同+产权证复印件（或不动产登记证明）”顺利过关。

二、监管真正在意的，其实是“地址能找得到人”

通信地址变更不是走个形式，而是为了让管局随时能联系上责任主体。所以审核重点从来不是“房东本人来了没”，而是：
✅ 地址真实存在（有门牌、有物业/街道确认）
✅ 使用主体明确（执照、合同、许可证申请人一致）
✅ 联络方式畅通（法人电话、技术负责人邮箱必须有效）
我们见过太多客户卡在“房东不给身份证”，结果回头补了一份《场地使用承诺书》+社区盖章的地址核实说明，当天就通过了初审——材料是死的，逻辑才是活的。

三、小提醒：别让“复印件”耽误了黄金7天

按辽宁通管局要求，地址变更需在实际搬迁后30日内完成备案，但系统初审一般只给7个工作日反馈。如果卡在等房东签字复印，很可能错过窗口期，被迫重新走流程。建议：
🔹 提前和房东沟通好配合事项（我们可提供标准版《产权方配合说明模板》）
🔹 若房东确无法配合，优先准备产权证+租赁合同+现场照片（带门头+楼层标识）
🔹 复杂情况，九蚂蚁支持一对一材料预检，帮你把漏洞堵在提交前

说白了，证件是工具，不是目的。把“能用、可用、经得起查”做到位，比堆一堆复印件管用得多。