办营业性演出许可证，场地产权证真那么“硬核”？

最近不少剧场老板、Livehouse主理人，还有刚起步的演艺公司朋友都在问：申请营业性演出许可证，是不是非得拿出场地的房产证？
别急，咱们九蚂蚁干这行八年了，帮300+家演出机构落过证，今天就掏心窝子聊聊这个事儿。

产权证不是唯一“通行证”，但得有“合法使用权”

简单说：不强制要求提供产权证原件，但必须证明你对场地有合法、稳定、可支配的使用权。
比如——你租的场地，就得提供加盖公章的租赁合同（至少一年以上）、出租方的产权证明复印件（注意：是出租方提供，不是你自己！），以及出租方同意你用于演出经营的书面说明。如果是自有场地，那产权证自然最直接；但如果是合作运营、委托管理，甚至政府划拨的公共文化空间，只要材料链完整、逻辑闭环，一样能过审。

审核老师真正盯的是“安全”和“责任”

文旅部门看材料，核心就两个字：可控。
场地是不是符合消防验收标准？疏散通道够不够？舞台机械有没有检测报告？这些比“谁是房东”更重要。所以与其纠结“我能不能借朋友的房本”，不如先拉上消防和住建部门做一次预检——很多卡点，其实卡在硬件上，而不是产权上。

小剧场、快闪空间怎么破局？

我们服务过不少50平米的沉浸式小剧场，连固定门牌都没有。怎么办？
方案很实在：用街道备案证明 + 场地使用承诺书 + 消防安全自查表 + 运营方营业执照四件套，配合现场核查，照样拿下许可证。关键不是“证有多厚”，而是“事有没有理清楚”。

说到底，办证不是交作业，而是建立信任。九蚂蚁陪您从材料梳理、问题预判到现场陪同核查，不玩虚的，只解决真卡点。
毕竟，好演出值得被看见，而合规，才是走得更远的第一块砖。